Start Huset Underhåll > Planerat underhåll 2024
Normalt håller SKB ett så kallat budgetmöte i oktober eller november där representanter från flera kvarter på Kungsholmen deltar. SKB redogör då för hur det har gått med åtgärderna under året, och därefter diskuteras de olika kvarterens äskanden och det förvaltningen anser bör göras. Under de två pandemiåren 2020 och 2021 hölls inga möten – inte heller 2022.
I år meddelade VD att förhandlingarna om hyrorna drog ut på tiden och att det därmed var oklart hur mycket pengar som skulle kunna avsättas för underhåll. Därför hade det inte blivit något budgetmöte hösten 2023, och ett besked om åtgärder för 2024 skulle dröja. Hon meddelade också att budgetmötena skulle upphöra helt och ersättas med besked per mejl till respektive kvarter i början av året.
I mars har SKB meddelat vad som är planerat för år 2024. Det är
SKB har kommit med uppgifterna nedan – klicka för större bild.
Beskrivning av informationsnivåerna A, B och C finns i PDF-fil.
Av en sammanställning över ”generella åtgärder” framgår också att bland andra Segelbåten ska få nya referensgivare (3,5 miljoner för 13 fastigheter).
Åtgärder för källarfönstret har föreslagits av kvartersrådet. Beträffande dörröppnare till portalerna 12 och 16 har SKB hänvisat till kommunen, som om det bara vore en funktionshindersfråga, inte en bekvämlighetsfråga och fråga om att dämpa det tidvis störande ljudet när porten slår igen. Beträffande två större anslagstavlor till varje portuppgång har SKB hänvisat till fastighetsskötaren. Övriga förslag har fått nej.
SKB har också meddelat att det blir en gräns för antalet önskemål om åtgärder: de får vara högst tre. Tidigare fanns ingen gräns, så det är en drastisk minskning och ett lågt antal för ett helt år. Kvarterets fullmäktig Lars har skrivit en motion om att tillåta sju äskanden (förslag) och dessutom utveckla budgetmötena, inte avveckla dem.
Förra året framförde vi 17 önskemål – se äskandet. Flera av de önskade åtgärderna borde ingå i normalt fastighetsunderhåll som utförs löpande och som vi egentligen inte ska behöva påminna om. Flera var också upprepningar av behov som vi redan framfört men fått nej på – enligt vår uppfattning befogade önskemål.
Ett av äskandena (jordade eluttag i alla rum) framfördes mer för att peka på den sämre standard vi har i Segelbåten jämfört med yngre fastigheter. Vi har fått besked om att jordade uttag kommer först vid ett stambyte.
Förslagen ska dessutom skrivas in i en ny blankett på hemsidan. Därmed kan man inte bifoga bilder, som vi har gjort vid flera tillfällen. SKB har också meddelat att den så kallade önskemiljonen upphör. Det var pengar som ännu inte var öronmärkta för några åtgärder utan som man under budgetmötet kunde argumentera för att få del av.
Ändringarna beträffande budgetdialog och äskanden har meddelats i ett mejl från SKB i november 2023.