Start Om SKB > Stora förändringar

Uppdaterat 2019-04-19

Stora förändringar på gång inom SKB

Stora förändringar är på gång inom SKB. De gäller SKB:s parlamentariska organisation, insatserna och regler för uthyrning.

Se en sammanfattning av förändringarna.

Sedan 2017 har två arbetsgrupper arbetat, och vid fullmäktigedagen i november 2018 presenterade de sina förslag. Många frågor kom upp.

Men fram till april 2019 har ingen information alls funnits på hemsidan, och informationen i Vi i SKB har varit mycket knapphändig.

Motioner till årets stämma kräver diskussion och förankring bland alla medlemmar.

Styrelsen sade i höstas att ett inriktningsbeslut skulle fattas vid stämman 2019. Men nu backar styrelsen och säger:

Genom såväl motioner som samtal, har styrelsen förstått att fullmäktige önskar mer tid för att diskutera stadgeändringen. Styrelsen delar den uppfattningen och menar att det är viktigt att såväl fullmäktige som övriga medlemmar ges tid att inhämta informationen och diskutera frågorna.

Styrelsen har därför enats om att skjuta upp det inriktningsbeslut som tidigare var planerat till den ordinarie föreningsstämman 2019. Ambitionen är att i stället lägga fram det till föreningsstämman 2020.

Det är välbehövligt, eftersom det handlar om genomgripande förändringar. Förslagen är bland annat följande.

Insatserna

• Ändra upplåtelseinsatserna till samma belopp per kvadratmeter för alla lägenheter (oavsett fastigheternas ålder och standard) genom att
  • sänka insatserna för nyare
  • höja insatserna för äldre
• Öka den genomsnittliga upplåtelseinsatsen från 700 till 1 800 kr/kvm, vilket innebär en tredubbling för äldre lägenheter (ökning med ca 1 200 kr) och sänkning till en tredjedel för nyaste (sänkning med ca 3 800 kr).

Uthyrningen

Spärr mot intresseanmälan till lägenhet

• vid upprepade nej till lägenhet efter ja till visning, alltså ett tak för antal visningar
• vid upprepade nej till lägenhet efter ja till kontraktsskrivning
• under viss tid efter flytt.

Det parlamentariska systemet

• Ta bort rätten för kvarteren att välja fullmäktige och välj i stället per område på ungefär tio kvarter (totalt sju i SKB).
• Välj fullmäktige och suppleanter digitalt efter digital presentation av kandidaterna.
• Minska antalet suppleanter till en per fyra ordinarie och gör dem opersonliga. (I november föreslogs att antalet ordinarie skulle halveras.)

De två arbetsgrupperna överlämnade sina slutrapporter i februari:

• Rapport om SKB:s insatssystem
• Bilaga 1 (insatssystem)
• Rapport om det parlamentariska systemet och turordningen
• Bilaga 2 (lista över motioner
• Bilaga 3 (historiskt om stadgarna)

Jag har i några motioner ställt frågor om ändringarna:

• Ändring av upplåtelseinsatser
• Ändring av regler för uthyrning
• Ändring av det parlamentariska systemet

Jag har också skrivit en motion om behov av demokratisk förankring.

Vid en extra fullmäktigedag den 30 mars diskuterades förslagen i elva smågrupper. Jag har skrivit utförliga anteckningar från dagen. På separat sida finns enbart frågor och gruppsvar.

Hör gärna av dig med synpunkter och frågor till mig!

Lars Lingvall