Start Motioner > Inriktning för SKB:s byggande
Motion till SKB år 2018
behandlad som ”fråga 11”
Styrelsen avvisar ca 70 procent av motionerna år 2018 och tar inte upp dem för sakbehandling på ordinarie stämma, vilket lagen om ekonomiska föreningar kräver. Läs mer på sidan Motionsavvisning.
| till styrelsens svar |
När SKB startade för hundra år sedan var ambitionen att bygga sunda och billiga bostäder för vanligt folk, enligt den kulturskylt som Samfundet S:t Erik har satt upp i SKB:s första kvarter. Men vilken inriktning gäller för SKB:s byggande i dag? Är den vad SKB:s medlemmar önskar?
På möten inom SKB hör man ibland kritik mot att SKB bygger ”för tjusigt” och anlitar dyra arkitekter. Det har förstås varit olika för olika fastigheter. Men för två fastigheter nyligen – Muddus och Basaren – har SKB anlitat stjärnarkiteken Gert Wingårdh. Muddus har SKB själv beskrivit som ”spektakulärt” och ”uppkäftigt”, och visst är byggnaden spektakulär med sin glänsande, starkt röda tegelfasad och oregelbundet placerade balkonger. För Basaren krävdes det två omarbetningar av planerna innan de blev godkända. I vilken utsträckning berodde det på att arkitekturen var alltför spektakulär och avvikande från omgivande hus? Jag vet inte, men omarbetningarna har kostat, och SKB har tvingats göra avskrivningar för miljoner.
I olika platsannonser om projektledare har SKB upprepat formuleringar om att projektledaren ska arbeta i enlighet med SKB:s motto Praktiskt och vackert, som sägs lägga ”stor vikt vid … spännande arkitektur”. Men i broschyren Praktiskt och vackert hittar jag inga sådana formuleringar utan till exempel formuleringar om ”god arkitektur i samklang med omgivande miljöer och tidens ideal” och ”vackra och ändamålsenligt utformade detaljer”.
Ska alltså SKB bygga spännande och spektakulärt? Är det vad SKB:s medlemmar vill?
Och hur dyr får nyproduktionen bli? I Basaren är insatsen ca 600 000 kronor och hyran i genomsnitt 20 667 kronor per månad för en fyra, som är den vanligaste lägenhetsstorleken. När insatser och hyror når upp till de nivåerna är det inte främst turordningen utan plånboken som avgör vem som hyr.
I Praktiskt och vackert står det också om olika typer av rum. Om köket står det: ”gärna öppet samband med vardagsrum”. Jaså? Vill SKB:s medlemmar ha öppna kök?
Hur lägenhetsytan disponeras är också viktigt. I femmorna i Basaren är två av sovrummen mindre än badrummet och det tredje ungefär lika stort. Och hur praktiskt kommer det att vara att möblera de rum i Basaren som har svängda väggar och stora fönster?
Det finns många goda, praktiskt inriktade formuleringar i Praktisk och vackert. Men det finns också formuleringar som man undrar över, som ”att med hjälp av axialitet betona och framhäva rumssamband, rörelse och ljus.” Det låter kanske vackert, men vad betyder det egentligen?
Jag undrar också i vilken mån Praktiskt och vackert faktiskt tillämpas inom SKB:s byggverksamhet och är en måttstock när SKB övertar fastighetsprojekt från andra.
Det finns många aspekter att diskutera i fråga om inriktningen av SKB:s byggande. Jag har bara tagit upp några och har mest velat ställa frågor. Eftersom byggandet är en viktig del av SKB:s verksamhet finns det anledning att ordentligt diskutera och se över vilken inriktning det bör vara på SKB:s byggande. Och det bör styrelsen göra i samråd med SKB:s medlemmar.
Jag yrkar att föreningsstämman beslutar
att uppdra åt styrelsen att i så brett samråd som möjligt med SKB:s medlemmar utarbeta ett förslag till praktiskt utformad inriktning för SKB:s byggande för diskussion och fastställande av fullmäktige.
Lars Lingvall
| till motionen |
SKB bygger för alla sina medlemmar, idag är över 89 000 stycken. Därför ser SKBs fastigheter och lägenheter olika ut vad gäller utformning och planlösning. Vad som gillas av någon kan förkastas av någon annan. SKB använder sig av olika arkitektfirmor för att på detta sätt skapa gott boende för alla sina medlemmar.
”Praktiskt och Vackert” ger en ansats om vad som ska åstadkommas. Bland annat står att ”Husen ska utstråla god arkitektur i samklang med omgivande miljöer och tidens ideal.” Detta dokument tillsammans med SKBs projekteringsanvisningar används som projekteringsunderlag vid utformningen av alla nybyggda fastigheter. Något som SKB aldrig gör avkall på är husens kvalité med bra och lättskötta materialval vilket tydligt beskrivs i SKBs projekteringsanvisningar.
Lägsta produktionskosntad gynnar sällan låga förvaltningskostnader, medlemmarnas valmöjligheter, kommunernas uppskattning av SKB som en bra samarbetspartner i stadsbyggandet och fastigheternas värde som del i SKBs fastighetsbetånd. SKBs nyproduktion har därför varierat innehåll, belägna centralt eller i förort, från enklare till mer avancerad utformning, med lägre eller högre kostnader. Tyvärr är all nyproduktion kostsam oavsett utformning, det viktiga är att de uppskattas av SKBs medlemmar och bidrar positivt till sin omgivning.
Styrelsen anser därmed frågan besvarad.