Start Motioner > Rimlig betänketid vid lägenhetsval
Motion 11 till SKB år 2008
| till styrelsens utlåtande |
När man anmäler intresse för en SKB-lägenhet får man kallelse till visning en vardagskväll. På kallelsen brukar det finnas information om att man senast kl. 12.00 två dagar efter visningen måste anmäla intresse för lägenheten, om man vill ha den. Det är en mycket kort betänketid.
I kallelsen poängteras också att man är bunden vid en sådan anmälan, att man ”ska teckna kontrakt” och att man ”har ingått ett avtalsförhållande med SKB” genom att tacka ja till lägenheten.
Att byta lägenhet är en stor händelse i ens liv. Man byter inte bara lägenheten utan också den närmaste omgivningen. Många förutsättningar, resvanor och annat ändras. Det kräver eftertanke, och man vill undersöka omgivningarna för att försöka komma underfund med om man kommer att trivas i den nya miljön.
Detta tar tid. Men om man arbetar normal kontorstid har man – som rutinerna är nu – bara en enda ytterligare kväll på sig för att se på omgivningarna. Man kan visserligen göra det tidigare. Men det är i förväg svårt att veta om man tycker om en ny lägenhet – det vet man först sedan man kunnat se och uppleva den. Och det är då man också vill se mer av omgivningarna.
Den totala betänketiden innan man ska anmäla intresse – anmäla att man vill ändra stora delar av sin livsmiljö – är mindre än två dygn. Det är på tok för kort tid för ett sådant viktigt avgörande.
Mot bakgrund av SKB:s karaktär som kooperativ medlemsförening – inte ett vinsthungrigt byggföretag – är det naturligt att ge blivande hyresgäster en betänketid före anmälan som upplevs som rimlig.
Jag yrkar därför
att stämman ger styrelsen i uppdrag att förändra rutinerna vid lägenhetsuthyrning så att tiden mellan visning och bindande intresseanmälan blir rimlig och allra minst tre dygn.
Lars Lingvall
fullmäktig i kv. Segelbåten
| till motionen |
Nuvarande rutin för lägenhetsuthyrning innebär att lediga lägenheter redovisas på SKBs hemsida/talsvar varje onsdag. Senast påföljande tisdag kl.12.00 skall de medlemmar som är intresserade ha anmält sitt intresse. Visning av lägenheten sker oftast måndag kväll veckan därefter och intresseanmälan skall lämnas senast onsdag kl. 12.00 samma vecka. Marknadsavdelningen kontaktar sedan respektive medlem i turordningsföljd. Nuvarande rutin med att två dagar efter visning anmäla intresse för kontraktsskrivning är en mångårig tradition som har både fördelar och nackdelar. Det gagnar internt sökande medlemmar som önskar ett snabbt besked om de får den lediga lägenheten och samtidigt minskar det risken att drabbas av en dubbelhyra. Nackdelen är den kortare betänketid som står till buds, vilket har gjort att flera medlemmar har efterfrågat samma sak som motionären. SKBs marknadsavdelning har därför gjort en förnyad genomgång av uthyrningsprocessen och kan efter den genomgången konstatera att det är möjligt att förlänga tiden mellan visning och intresseanmälan från två till tre dagar och att fördelarna med detta överväger nackdelarna.
Styrelsen föreslår fullmäktige
att bifalla motionen.